浙江"神仙租户"退租时房内锃亮反光 房东落泪:像失恋

11月4日,浙江一网友发布视频,她在收房时发现房屋内的桌面和地板锃亮发光,直呼“神仙租户”。

5日上午,该房东金女士告诉极目新闻记者,这套房子装修完就出租了,五年多时间,租户连一道划痕都没有留下,这让她万分感动,收房时我都流眼泪了,感动又失落,好像失恋了一样,失去了一个这么好的租户。”

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租房客厅(受访者供图)

金女士告诉极目新闻记者,这套租房位于金华横店,2019年她将房子装修好后,便通过中介租给了一个年轻女子,房租每个月2600元,半年一交。11月4日,她接到租户的退房消息,前去收房时发现租房内的各个角落一尘不染,她内心很是感动,“租了五年多时间,再进入房间时跟刚装修的一样,手摸不到灰尘,房间看着都是反光的,连厨房都没有发黄的地方,每个家具她都特意定制了玻璃保护,墙面上连一道划痕都没有留下。”

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租房的厨房(受访者供图)

金女士称,这套房是她独自购买、装修的,付出了不少心血。在房子出租的五年多时间里,金女士与这位租户只见过两次面,她也从未向对方催交房租,“每次她都是提前半个月就把房租转给我了”。

再次回到这个一尘不染的房间时,金女士感慨万分:“我躺在躺椅上都流眼泪了,感动又失落,好像失恋了一样,失去了一个这么好的租户,很难再遇到像她这么好的,但也为她感到高兴,她在横店安家了。

金女士将收房视频上传至社交平台后,视频获得数万点赞,网友纷纷留言:“这样的神仙租客请给我来一打”“双向奔赴的感情”“看到了人与人之间最美好的信任”。

租户王女士告诉极目新闻记者,退租时她并没有特意打扫,平日里她就很爱惜这套房子,把租房当成了自己的家。提及房东,王女士也一直赞不绝口,“她对我也很照顾,那个时候她说有人要买她房子,估计是考虑到我在住,她就没有卖,其实我挺愧疚,这让她损失了不少。”

王女士还称,原本租期到12月底,她提前退租,按照合同房东无需退房租,不过房东依然给她退了半个月房租。

延伸阅读:

租客消失留下行李和面包车 房东慌了:5年了找不到人

租房是很多人都有的经历,尤其在市郊农村,不少农村自建房的房东把一间间房间拿来出租。

但是,如果有一天,租客突然不辞而别,而且还留下了物品和车,你会不会觉得蹊跷、奇怪呢?

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吴先生的自建房门口还停着租客的面包车

最近,青浦的一位村民吴先生向“新闻坊同心服务平台”求助,直呼“困扰了他将近5年”。

2019年,他家老人将农村自建房的房间,出租给了一位詹先生。这位詹先生自称是做建筑工程的小老板,当时房间里另外还住了几个工人。

但是,租了一年多后,到2020年,詹先生和这些工人突然就消失了,怎么都联系不上。

不但如此,房间里留下了许多私人物品,包括停在他家的一辆面包车,至今还在…

记者来到朱家角的林家村,吴先生的父母就住在这里。

据吴先生透露,2019年詹先生跑到他家要求租房时,双方以每月200元的价格成交,记者在现场看到,被租的101房间至今还上着锁。

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被租的101房间至今还上着锁

透过玻璃可以看到:

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来不及搬走的行李箱

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一些施工用的电动工具

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一些生活用品

吴先生表示,一开始他并没有怀疑对方会不告而别,因为所有物品都留在房间里没人来拿。直到一天天过去,这些租客再也没有回来,而他也不敢动这些东西。

吴先生:

一年多一点,到2020年7、8月份就联系不到了,他不来交房租了,人也联系不到了;打过去都是停机,要么就是关机联系不到。

除了房间里的物品,房东门前的场地上,还有租客詹先生留下的一辆面包车。如今这辆车就和僵尸车一样,车胎早就瘪了,车门也开了,车内更是破败不堪,几乎到了报废的程度,车内还有一些像安全帽这样的简单装备。

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租客詹先生留下的一辆面包车

到底怎么处理?

这让吴先生一家左右为难

吴先生:

我们一般老百姓处理了,等会人家找回来,那么我们怎么办?

据吴先生介绍,当初租房时候就留了对方的身份证号、电话、姓名,并没有签署合同。如今后续维权陷入被动,他还求助了属地派出所。

吴先生:

我们报警也报过的,警方具体也没怎么表达,就说不能处理,找不到人就没法处理。我们农村的那时候都是不签合同的,反正租一个月付一个月的,我们租客又不跟他们沟通的,就交房租正常出租。

另外,由于房屋出租需要人口登记,人口办也曾协助联系,但同样无能为力。

期间,吴先生还从人口办这里进一步核对了对方身份证号码,请朋友查询了面包车车牌,发现该车牌属于苏州吴江市的一家公司,但也找不到人。

沈彩根 林家村人口登记员:

我们登记的时候,手机号码按照他手机登记的,最后停机了,信息也没有了找不到了。

周敏 朱家角镇人口办:

我们人口办只能是来登取消,来了登记好,走了消除,人口办只有这些职能,人口办能够帮助也只有通过派出所了。

工人们突然消失,那些遗留的物品吴先生一家想处理掉,但又怕对方事后找来;如果不处理吧,一直占着房间也不是办法,两头为难…

对此,有律师分析认为从法律角度并非没有办法解决,但是解决问题的成本过高,一些法律手段办起来也比较繁琐。

那么租客留下的东西到底该如何处理?压在吴先生心头多年的困扰到底能不能解决?

记者从林家村村委会了解到,后期如果吴先生要转移存放处理这些物品和车辆,他们可以参与见证。

徐永坚 林家村村委会书记:

如果我们房东有这个想法,处理里面的东西,我想我们村委会也会帮助他们见证一下,把里面所有东西物品,拍照留影,村里归档一下,以后万一对方找过来的话,我们也可以给他一个证明。

就此问题,有律师表示,司法救济或者村委会介入,都是相较而言比较好的解决途径,对房东来说耗费的精力会更少一些。不过,租客消失的问题很蹊跷,也应该引起属地警方的重视。

赵山 上海鼎力律师事务所律师:

当然我觉得司法救济是最后的救济方式,我觉得在司法救济之外,还应该有其它救济途径,就像刚才村委会提出很好,如果村民愿意把这里清空的话,我觉得在村委会相关人员见证之下,或者在治安相关见证之下,完全可以把这件事情处理掉。后续产生纠纷,应该由房客提起相关诉讼。

我想目前这个状态,可以上升为一个治安案件,治安案件的话,相关派出所能及时介入,找到相关人员或者家属,把信息告诉家属。如果他们能处理的话,对房东、治安也是好事情。

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